Foire aux questions

  • Quelle est la première étape pour acheter une maison ?
La première étape est de déterminer votre budget et d'obtenir une pré-approbation  pour un prêt hypothécaire. Cela vous aidera à savoir combien vous pouvez emprunter et rendre votre offre plus attrayante pour les vendeurs.​​
  • Combien coûte les services d'un courtier acheteur.
​Les services d'un courtier acheteur sont sans-frais lorsque vous faites affaire avec notre équipe.
  • Comment puis-je savoir si une maison est au juste prix ?
En tant que courtiers immobiliers, nous réalisons une analyse comparative du marché pour évaluer la valeur d'une propriété en comparant des maisons similaires récemment vendues dans le même quartier.
  • ​Quelle est la différence entre un taux fixe et un taux variable ?
Un taux fixe reste le même pendant toute la durée d'un terme, tandis qu'un taux variable peut fluctuer en fonction des conditions du marché. Chaque type de taux à ses avantages et inconvénients. Consultez votre courtier hypothécaire.
  • Quels documents sont nécessaire pour demander un prêt hypothécaire ?
Vous aurez besoin de fournir des preuves de revenus, des relevés bancaires, des déclarations de revenus et des informations sur vos dettes et actifs.
  • Combien de temps dure le processus d'achat d'une maison ?
Le processus d'achat d'une maison peut prendre de quelques semaines à plusieurs mois, en fonction de divers facteurs tels que la disponibilité des propriétés, le financement et les négociations.
  • Est-il nécessaire d'inspecter la maison avant l'achat ?
Oui, une inspection de la maison est fortement recommandée pour identifier d'éventuels problèmes structurels ou réparations nécessaires avant de finaliser l'achat.
  • Qu'est-ce qu'une offre conditionnelle ?
Une offre conditionnelle est une offre d'achat qui dépend de certaines conditions, comme l'obtention d'un financement, une inspection satisfaisante de la maison, ou la vente de votre propriété actuelle.
  • Puis-je acheter une maison avec un petit acompte (mise de fonds) ?
Oui, il est possible d'acheter une maison avec mise de fonds réduite, parfois aussi bas que 5%. Cependant, cela peut entraîner des coûts supplémentaires, tels que l'assurance prêt hypothécaire.
  • Comment puis-je améliorer mes chances d'obtenir un prêt hypothécaire ?
Pour améliorer vos chances, assurez-vous d'avoir une bonne cote de crédit, réduisez vos dettes et épargnez pour un acompte important. Il est également utile d'avoir une stabilité d'emploi et de revenus.
  • Comment puis-je savoir si un quartier est adapté à mes besoins ?
Demandez à votre courtier de faire des recherches sur les écoles, les commodités locales, les taux de criminalité ainsi que passez du temps dans le quartier à différentes heures de la journée pour avoir une idée de l'ambiance de la communauté.
  • Est-il nécessaire de travailler avec un courtier immobilier ?
Bien que ce ne soit pas obligatoire, travailler avec un courtier immobilier est devrait être votre premier réflex. Ils vous offrent l'accès à des listings exclusifs, des conseils d'experts, une assistance complète, une gestion administrative et une protection légale.
  • Comment fonctionne les offres multiples ?
Lorsqu'il y a plusieurs offres sur une propriété, le vendeur peut choisir l'offre la plus avantageuse pour lui. En tant que courtiers, nous vous aiderons à présenter une offre compétitive et à vous guider à travers le processus.
  • Que faire si ma première offre est rejetée ?
Si votre première offre est rejetée, nous pouvons examiner les raisons du rejet, ajuster votre offre ou chercher d'autres propriétés qui répondent à vos critères. Il est important de rester flexible et persévérant.

 

 




 

 

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