21 Ch. du Lac St-Pierre , Saint-Gabriel-Lalemant QC G0L3E0

Vente 445 000 $ |

No. 10557032

William St-Pierre

Agent Immobilier Residentiel et Commercial

Cellulaire : 418.941.2030

williamstpierre@royallepage.ca

Olivier Roy

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 581.998.9089

olivierroy@royallepage.ca

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC G2E6L6

Remarques :

La maison de villégiature parfaite pour vous évader! Cette propriété de rêve, construite en 2016, vous offre un accès direct au lac Saint-Pierre. Elle comprend 3 étages, 2 chambres, un bureau, de hauts plafonds et même une toiture en tôle. Prête à vous accueillir toute l'année, l'hiver, l'accès se fait en motoneige. Que vous cherchiez à vous détendre, à pratiquer des activités nautiques ou même à investir, c'est la propriété qu'il vous faut ! Tout près de La Pocatière et à 1h30 de Lévis, quelle est votre excuse pour ne pas profiter de vos vacances ? Location à court terme possible, validez votre projet auprès de la ville.

Inclusions : RDJ:sofas et pouf, tables, chaises de table et petit vaisselier. Étage:lits et matelas de la chambre, tables de nuits, meuble télé, petite biblio. Sous Sol:la vieille armoire, le sofa, le petit bureau de travail et sa chaise, les chaises de bois noir, le patère, les caisses en bois, lampe, horloge, laveuse-sécheuse. Générale:Booster d'antenne, les gardes robe des chambres, la table de bois et ses chaises sur le patio. Terrain:chaises, 2 tables patio, le canot, quai, tente roulotte, cabanon, banc

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	7 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	210 000,00 $
Évaluation totale :	217 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	156,00 $
Taxe scolaire :	2 357,00 $
Taxes annuelles totales :	2 643,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	871.2 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	96.3 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Saint-Pierre
Bâti en :	2016
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - Poêle
Approvisionnement en eau:	Eau du lac
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Rangement extérieur , Semi-meublé - Booster de signal cellulaire
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Accès saisonnier , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
Proximité:	Golf , Hôpital , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Autre , Vinyle - Novic
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique scellée
Terrain:	Boisé
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

385,00 $

Pièces

Salle familiale - Irrégulier
- 6.22 m x 5.03 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyl clique
Bureau - Irrégulier
- 2.64 m x 3.91 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyl clique
Salle d'eau
- 2.41 m x 2.08 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyl clique
Rangement
- 3.00 m x 0.91 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- sous les marches
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.56 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyl clique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.86 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyl clique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.98 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyl clique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.78 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyl clique
Mezzanine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 4.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyl clique
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.41 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyl clique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 6.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyl clique

Olivier Roy

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 581.998.9089

olivierroy@royallepage.ca

William St-Pierre

Agent Immobilier Residentiel et Commercial

Cellulaire : 418.941.2030

williamstpierre@royallepage.ca

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC G2E6L6

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.