2026 - 2026A Av. Royale , Saint-Ferréol-les-Neiges QC G0A3R0
Vente
514 800 $
|
No. 24909851
Olivier Roy
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 581.998.9089
olivierroy@royallepage.ca
William St-Pierre
Agent Immobilier Residentiel et Commercial
Cellulaire : 418.941.2030
williamstpierre@royallepage.ca
Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1291
#102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette,
QC
G2E6L6
Remarques :
Venez découvrir ce bijou de duplex! Près de 50000$ de revenu. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant avec revenus. Disponible au 1er mai. Située près du Mont Saint-Anne à 25 min de la Ville de Québec, cette superbe propriété clé en main sur 3 étages offre 2 logements pour les amateurs de nature. L'unité a de hauts plafonds avec une vue, appréciable depuis une terrasse couverte. Parfaite pour s'éloigner de la ville, elle comprend 3 stationnements, un spa, un foyer au bois, un air climatisé et une entrée pensée pour les amateurs de plein air. Meublé et équipé, prêt à y vivre ou y investir, cette demeure allie charme et fonctionnalité.
Venez découvrir ce bijou! Près de 50 000$ de revenu. Disponible au premier mai pour propriétaire occupant également. Située près du Mont Saint-Anne, cette superbe propriété clé en main sur 3 étages offre 2 logements parfait pour les amateurs de nature. L'unité a de hauts plafonds avec une vue, appréciable depuis une terrasse couverte. Parfaite pour s'éloigner de la ville, elle comprend 3 stationnements, un spa, un air climatisé. et une entrée pensée pour les amateurs de plein air. Meublée et équipée, prêt à y vivre ou y investir, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour une vie tranquille. Un cachet de villégiature incomparable.
Vente sans garantie légale de qualité Avis 24h pour les visites. Le 2028 et 2024 (voisin côté et en coin) aussi en vente. - Si vous êtes investisseur - Possible d'acheter les 2 maisons de ville et le duplex (2024-2026/A-2028). Me le mentionner pour qu'on en discute.
Vente sans garantie légale de qualité Avis 24h pour les visites. Le 2028 et 2024 (voisin côté et en coin) aussi en vente. - Si vous êtes investisseur - Possible d'acheter les 2 maisons de ville et le duplex (2024-2026/A-2028). Me le mentionner pour qu'on en discute.
Inclusions :
Tous les meubles, literie, vaisselle, stores, luminaires, accessoires décoratifs et électroménagers. Foyer au bois, air climatisé mural, échangeur d'air et 2 spas (non fonctionnels, à réparer).
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 21 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 309 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 331 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 068,00 $ |
| Taxe scolaire : | 258,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 326,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 6.18 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 35.61 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 216.9 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 5.79 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 36.61 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 2017 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Polyester |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Balcon/Terrasse |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Proximité: | Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT - Mont Saint-Anne |
| Revêtement: | Autre , Pierre - Canexel |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Vue: | Sur la montagne , Sur la ville |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse / sécheuse
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.47 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Rangement
- Niveau : 2e niveau 1.40 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.61 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- 2.54 m x 5.36 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale - Irrégulier
- 2.92 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle familiale - Irrégulier
- 6.86 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- 2.16 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse / sécheuse
Olivier Roy
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 581.998.9089
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William St-Pierre
Agent Immobilier Residentiel et Commercial
Cellulaire : 418.941.2030
williamstpierre@royallepage.ca
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#102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette,
QC
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